Styrelsens beslut att enbart tillåta poströstning har avsevärt försvårat alla medlemmars möjlighet att tillvarata sina intressen på stämman.
Skyddsalternativ 1
Enligt bostadsrättslagen (BRL) 9 kap, 16 paragrafen, 2 stycket gäller följande:![[K9]](https://lagen.nu/rsrc/img/K9.png)
16 § För att ett beslut i en fråga som anges i denna paragraf ska vara giltigt krävs att det har fattats på en föreningsstämma och att följande bestämmelser har iakttagits.
- ….
- Om beslutet innebär att en lägenhet som upplåtits med bostadsrätt kommer att förändras eller i sin helhet behöva tas i anspråk av föreningen med anledning av en om- eller tillbyggnad, ska bostadsrättshavaren ha gått med på beslutet. Om bostadsrättshavaren inte ger sitt samtycke till ändringen, blir beslutet ändå giltigt om minst två tredjedelar av de röstande har gått med på beslutet och det dessutom har godkänts av hyresnämnden.
- ….
De nya hålen ovanför lägenheternas entrédörrar är utan tvekan en ovälkommen förändring i lägenheternas brandskydd, värmefördelning, ventilation och ljudisolering. Innan en stämma beslutat med minst två tredjedelar att genomföra åtgärder och hyresnämnden har godkänt det kan lägenhetsinnehavaren neka till åtgärden. Varje lägenhetsinnehavare som inte vill ha detta hål i sin lägenhetsvägg bör därför neka åtgärden med hänvisning till BRL 9 kap, 16 §, 2 stycket.
Skyddsalternativ 2
Inför poströstningen bör alla sätta sig in i FTX projektets för- och nackdelar med tanke på hur det påverkar allas vår ekonomi. De som inte har tid, lust eller förmåga att läsa alla utskick bör åtminstone ta ställning till vilket av följande alternativ det känns säkrast att rösta på.
Den oeniga styrelsens beslut
Den oeniga styrelsen stöder sitt beslut på handlingar
upprättade av den konsult som vid olika möten
presenterat FTX projektet, utfört rapporter om OVK och
brandskydd och till slut som entreprenör vunnit
kontraktet på ca 40 Mkr. Vad entreprenören har att vinna
på projektet är därmed klart. Det är betydligt svårare att
se vad styrelsen har att vinna på projektet.
Medlemsinitiativets förslag
Vi bygger vårt motstånd mot det föreslagna FTX projektet
på egna kunskaper och oberoende ventilations- och
brandskyddsexperters utlåtanden samt myndigheternas
motstånd mot förslaget. Vi önskar därför avbryta
projektet, utföra OVK och studera alternativa och bättre
investeringar för värmeåtervinning som kommande
stämmor får besluta om.
Vi hoppas att ni värnar om er ekonomi och lägenhetsklimat genom att på årsstämman: (i) vägra ansvarsfrihet för de delar av styrelsen som tagit FTX beslutet; (ii) rösta ja på förslagen i motion nr 10; och (iii) välja en styrelse som fullföljer förslagen i motion 10.
Vi tar tacksamt emot ert stöd och synpunkter på faltkuriren@gmail.com.