Från:
Skickat:
Till:
Ämne: Bifogade filer:
Hej,
Daniel Svensson
den 9 januari 2020 14:36
‘peter.rydas@brf-faltoversten.se’
Föreläggande om komplettering, Fältöversten, dnr: 2019-17153 Föreläggande om komplettering.pdf
Jag är utsedd inspektör i ovan rubricerat ärende. Ärendet behöver kompletteras, se bifogad handling.
Som jag uppfattade det av vårat samtal kräver åtgärden ny projektering och injustering, samt att man ändrar från ett FT-system till ett FTX-system. Åtgärden är då anmälanpliktig.
Info om åtgärder som är anmälanpliktiga enligt PBL:
PBF 6:5,
För åtgärder som inte kräver lov krävs det en anmälan vid 1. rivning av en byggnad eller en del av en byggnad,
2. nybyggnad eller tillbyggnad som enligt 9 kap. 7 § plan-
och bygglagen (2010:900) har undantagits från krav på bygglov,
3. en ändring av en byggnad, om ändringen innebär att konstruktionen av byggnadens bärande delar
berörs eller byggnadens planlösning påverkas avsevärt,
4. en installation eller väsentlig ändring av en hiss, eldstad, rökkanal eller anordning för ventilation i byggnader,
5. en installation eller väsentlig ändring av en anläggning för vattenförsörjning eller avlopp i en byggnad eller inom en tomt,
6. en sådan ändring av en byggnad som väsentligt påverkar brandskyddet i byggnaden,
7. underhåll av ett sådant byggnadsverk med särskilt bevarandevärde som omfattas av skyddsbestämmelser som har beslutats med stöd av 4 kap. 16 § eller 42 § andra stycket plan- och bygglagen eller motsvarande äldre föreskrifter,
BFS 2017:4 – VÄS 3,
Väsentlig ändring av anordning för ventilation
Allmänt råd
Med väsentlig ändring av anordning för ventilation avses sådana åtgärder som påverkar luftkvaliteten inomhus och som, om de utförs felaktigt, kan leda till risk för försämrad luftkvalitet, fukt- och mögelskador, ökad radonhalt eller föroreningar i en koncentration som medför negativa hälsoeffekter eller besvärande lukt.
En ändring av en anordning för ventilation som medför behov av ny projektering, injustering av hela ventilationssystemet eller kontroll av ventilationssystemets funktioner utgör normalt en väsentlig ändring. Detsamma gäller en ändring av en anordning för ventilation som medför krav på funktionskontroll enligt 5 kap. 1 § plan- och byggförordningen (2011:338).
Ändring av ventilation kan också i vissa fall väsentligt påverka brandskyddet i en byggnad eller beröra konstruktionen av byggnadens bärande
delar och därmed på den grunden vara anmälningspliktig. (BFS 2017:4).
Exempel på anmälningspliktiga åtgärder
Allmänt råd
Exempel på åtgärder, utöver nyinstallation av anordning för ventilation, som normalt är anmälningspliktiga är följande:
– Installation av ny styr- eller reglerutrustning för hela eller betydande delar av ett ventilationssystem.
– Installation av reningsutrustning eller ändrade funktioner i ett ventilationssystem.
–Installation eller byte av aggregat, fläkt, ventilationskanaler eller värmeväxlare som påverkar ventilationsflöden eller luftkvalitet.
–Ändring av anordningför ventilation för att anpassa ventilationsflöden till ändrad användning av en byggnad, exempelvis till följd av byte av verksamhet, förändrad planlösning eller avsevärt ökat personantal.
–Byte av typ av ventilationssystem såsom byte från självdragsventilation (S) till fläktstyrd frånluftsventilation (F), fläktstyrd frånluftsventilation med återvinning (FX), fläktstyrd frånlufts-och tilluftsventilation (FT), fläktstyrd frånlufts-och tilluftsventilation med återvinning(FTX), eller annat byte mellan dessa system, dock inte sådan åtgärd i en-eller tvåbostadshus som anges nedan.(BFS2017:4).
Handlingar i pågående ärende ska skickas till stadsbyggnadskontoret@stockholm.se. Glöm inte att ange diarienummer och fastighetsbeteckning.
Med vänlig hälsning,
Daniel Svensson Byggnadsinspektör
Stadsbyggnadskontoret -Bygglovsavdelningen –Norrmalm/Östermalm Fleminggatan 4, Box 8314, 104 20 Stockholm
Telefon 08-508 27 478
E-post: daniel.svensson@stockholm.se
www.stockholm.se
Information om behandlingav personuppgifter InomStockholmstadärdetrespektivenämndellerstyrelseni detbolagsomhanterar personuppgifternas,omär personuppgiftsansvariPg.åstockholm.se/dataskyddhittar du informationom stadensbehandlingav personuppgifter