Till
Länsstyrelsen i Stockholms Län
Via
Stadsbyggnadsnämnden
Flemminggatan 4
Box 8314
104 20 Stockholm
Överklagande av beslut om starttillstånd, dnr 2019-17153, gällande fastigheten Fältöversten 8.
Överklagandet inlämnas av de sju personer som står som undertecknare av överklagandet.
Dessa sju personer ingår i Arbetsgruppen Medlemsinitiativet i Brf Fältöversten som består av ett 15-tal medlemmar av vilka flera tidigare har varit styrelseledamöter och därför har bra och allsidig kännedom om föreningen och dess fastighet.
I den nu aktuella frågan ang värme och ventilation i föreningens fastighet driver undertecknarna aktiviteter baserade på utlåtanden från flera egna konsulter. Därför finns god grund för ställningstagandet som drivs med avsikt att verka för nödvändiga och väl motiverade åtgärder för bra fungerande värme- och ventilationssystem i vårt hus.
Grunder för överklagandet:
- Uppgiften att ansökan endast handlar om återställande av ursprunglig ventilationsfunktion bestrids. Se bifogad utredning. Bilaga 1.
- Stadsbyggnadskontoret (SBK) har tidigare efterfrågat bl a en brandutredning men en sådan kan inte återfinnas i inlämnat underlag.
- De svar på SBK frågor som inlämnats av Peter Rydås den 28 jan 2020 innehåller flera allvarliga fel som kan antas ha påverkat SBK bedömning inför beslutet om startbesked. Se bifogad kommentar. Bilaga 2.
- Inlämnad Teknisk Beskrivning Ventilations Projekt Fältöversten innehåller flera allvarliga fel som kan antas ha påverkat SBK bedömning inför beslutet om startbesked. Se bifogad kommentar. Bilaga 3.
- Styrelsens och ordförande Peter Rydås behörighet att inlämna bygganmälan och bygglovsansökan bestrids. Frågan om nytt ventilationssystem i föreningens fastighet måste betraktas som en väsentlig ändring enligt föreningens stadgar. Frågan måste beslutas på föreningsstämma men sådant beslut saknas. I mail från SBK 21 jan 2020 ”SBK Väsentl ändr mm” Bilaga 4. framgår med rödmarkerad text att nybyggnadsåtgärden med en FTX-installation är en väsentlig ändring. Undertecknarna hävdar att styrelsens handlande strider mot föreningens stadgar och Bostadsrättslagen och därför inte ska behandlas av SBK utan avvisas.
- Omständigheten att en och samma person under olika företagsnamn är styrelsens – rådgivare – konsult – OVK utförare – den entreprenör som fått uppdraget på nära 40 miljoner kr är synnerligen besvärande eftersom det inte kan bortses från omständigheten att ekonomiska egenintressen föreligger som kan påverka ärendets beskrivningar och hur frågan hanteras av SBK. Den OVK som utförts av samma person i Karlaplan 15 A – B ifrågasätts starkt av samma anledning. Se bifogad utredning. Bilaga 1.
- Omständigheterna i hela detta ärende ses som synnerligen besvärande, i varje fall av undertecknarna.
Undertecknade begär att Länsstyrelsen upphäver Stadsbyggnadskontorets startbesked och avslår ansökan från sökanden.
Undertecknade begär även att Länsstyrelsen inhiberar startbeskedet i avvaktan på Länsstyrelsens utslag.
Stockholm den 3 februari 2020
Anders Engdahl Lars Nordin Britt-Marie Fredriksson
anders.engdahl99@gmail.com larsnordins@gmail.com bfredriks@comhem.se
Valhallavägen 148 C Valhallavägen 146 A Valhallavägen 148 D
Per-Åke Jansson Bertil Adler Ulf Morgan Svensson
per-ake@jrjurist.se bertil.adler@telia.com ulfmorgan@gmail.com
Karlaplan 21 C Valhallavägen 148 E Valhallavägen 152 D
Viljar Päss
Valhallavägen 146 C